很不错:5月别墅正当红，装电梯千万别错过这10个一线品牌

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楼市风向于5月正悄然发生转变，刚需高层借价格战博眼球之际，真正的财富玩家已将目光聚焦于别墅市场，数据显示今1至4月重庆别墅成交量同比涨幅超30%，奥林匹克花园一期别墅价格从100多万骤升至670万，此资产增值速度向每一个聪明人表明：别墅并非消费，而是顶级资产配置。

五月别墅集中爆发背后的财富逻辑

在五月之际，别墅市场注定不会处于平静状态，香港置地约克郡开启品牌方面的攻势，融创伊顿庄园开放了呈10万方规模的英伦风格示范区，天景山院里凭借皇家颐和园的元素让全城感到惊艳。为何恰恰是五月会如此呢？原因在于前四个月高层洋房所呈现出的热销态势已然完成了针对市场的预热，并且真正称得上资本大鳄的群体正在寻觅最佳的进入市场的时机。

有数据表明，上邦高尔夫社区伴随着五星级酒店进驻之后，物业价值呈现出直线式的飙升态势。这并非是一种偶然的情况，而实实在在是由稀缺资源所引发的必然结局。当城市中心区域的土地变得愈发稀缺之际，别墅所具备的稀缺性价值正处于被重新加以定义的过程当中，五月会成为这一轮价值重新评估的起始点。

稀缺地段决定别墅的终极价值

难道有人说别墅不需要留意地段吗？嘉凯城北麓官邸那儿的浙江买家一下子买下好几套，他们看中的可是城市中心位置上别墅所具备的那种无法被复制的特性。在重庆，像照母山哦以及北部新区这种处于核心地位的地段，此处别墅所使用的那块土地已经连供应商的位置都断了三年时间到现在了，且目前现存的数量在售卖过程中卖出去一套就会减少一套。

城市半径当每扩大一公里之时，中心别墅的价值便会上升一个台阶，当下的城市别墅不但能够满足居住需求，而且更能够转变成为企业会所、私人接待中心，这样的多功能属性致使其投资回报率远远超过普通住宅，地段绝对永远是别墅的第一生存命脉所在。

圈层才是别墅最昂贵的部分

决定你层次的是你的邻居，在龙湖香樟林，在融创奥山别墅里，业主们私下交流的一个项目说不定就是价值一个亿的生意，孩子们在这样的环境中成长，接触的是来自精英家庭的子女，这种有着潜移默化影响的圈层教育，是任何学校都无法给予的。

业内有着这样的数据显示，在重庆高端别墅的业主当中，存在着超过60%的这般人群，会将圈层社交当作购房首先要考虑的因素。他们购置的并非仅是那种一栋房子而已，实则是一张能够进入顶级圈层的入场证明票据。当身为你的妻子和邻居太太变为闺蜜关系时，当你的孩子和邻居家孩子成为同学关系之际，这种社交所具备的价值，远远超过了房价自身所拥有的价值。

资源占有让别墅成为硬通货

不可再生的自然资源，像高尔夫球场、五星级酒店以及天然山水，给别墅赋予了对抗通胀的硬实力。上邦高尔夫社区的景观资源有独占性，巴月庄山地高尔夫的景观资源也具备独占性，天景山院的皇家园林景观资源同样拥有独占性，这些都在为房产价值增添筹码。

存在数据显示，具备稀缺自然资源的别墅，其年均增值率相较于普通别墅要高出8至12个百分点，这是为何呢？原因在于自然资源是无法被复制的，你能够重新建造一栋房屋，然而却无法再造一座山、一片湖。在五月的别墅推盘当中，那些占据了最为优质资源的项目，必定会成为资本竞相追逐的目标。

风格创新引爆市场新需求

从龙湖紫云台呈现出的颐和原著风格，至北京熙城展开的现代主义演绎，又到巴月庄具备的马术主题，别墅市场的产品力正处于全面升级的态势。融创伊顿庄园拥有的英伦风情，天景山院展现出的皇家气度，每一种别具一格的风格都在缔造新的市场需求。

数据示出，重庆别墅市场从最开始时候的身份标志，到之后达成的环境追寻，再到当下形成的风格格调，消费心理历经由三次跳跃升级成为现在这样。现今的买家不但要求居住得舒适，更要求居住得具备格调、拥有个性。那些有着独特风格的别墅项目，开盘便售空已然成为常见状态。

入市时机就在眼前

专家作出预测，七八月份的时候，别墅市场将会迎来大规模的促销活动，可是真正称得上好品质的物产向来都不曾会等待着去进行折扣销售。奥林匹克花园的那些业主心中懊悔，当年花费100万的时候竟然没有再多购买两套，上邦高尔夫的早期购买者直至如今其身价已然翻了一番。历史一次又一次地证实，在别墅这个市场领域当中，迟疑犹豫所产生的成本始终是要比果断采取行动来得更高。

何伟坚所提的建议十分直白：当下正是对别墅进行布局的最佳时刻。供给的数量充足，所拥有的产品线丰富多样，而且价格尚处于上升的起始阶段，若等到市场彻底热起来，机会的窗口便会关闭。那些能够看透趋势的人已然在付诸行动，你难道还在迟疑观望吗？

请问你一个问题：要是五年之前你能够预见到如今的房价情况，你会不会把锅砸了、把铁卖了去多购置一套呢？那么当下，处于五年之后的你，会不会懊悔现阶段没有慎重地思考别墅这个选择呢？在评论区讲讲你的看法，点赞并且转发从而让更多朋友瞧见这个财富机遇。